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Le Logement Molenbeekois

Lieu de l'emploi
1080Molenbeek-Saint-Jean

Fonction
Gestionnaire de dossiers contentieux

Type de contrat
Temps plein - Contrat de remplacement

Date de clôture des candidatures
27/05/22

Employeur
Le Logement Molenbeekois
Parvis Saint-Jean-Baptiste, 27
1080 Molenbeek-Saint-Jean

Email

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Gestionnaire de dossiers contentieux Molenbeek-Saint-Jean Bruxelles 1080


Description de l’ASBL, institution

Fondé il y a plus de 100 ans, le Logement Molenbeekois est une société immobilière de service public (S.I.S.P.) de la Région de Bruxelles-Capitale. Il gère un parc locatif constitué de 3.400 logements sociaux situés dans différents quartiers de la commune. Ce patrimoine, composé de flats, studios et appartements de 1 à 5 chambres, représente près de 9% des logements sociaux bruxellois.

En tant qu’immobilière sociale, les missions du Logement Molenbeekois consistent à assumer la gestion technique du patrimoine (entretien des logements et de leurs équipements), veiller à l'extension et à l'amélioration du parc locatif (rénovation de logements anciens ou dotés d'un confort moindre), procéder à la location des logements conformément aux règles fixées par la législation et développer un dispositif d'accompagnement social des usagers en partenariat avec des acteurs spécialisés.


Poste à pourvoir

Contrat : Temps plein - Contrat de remplacement

Gestionnaire de dossiers contentieux

Le Gestionnaire de dossiers service contentieux veille au respect des obligations locatives que ce soit au niveau du paiements des sommes dues par les locataires ou du respect du Règlement d’Ordre Intérieur.

Il/elle a pour mission d’obtenir de la part des locataires en arriérés la mise en place d’un plan d’apurement afin de mettre un terme à leur endettement.

Le/la gestionnaire de dossiers contentieux est un interlocuteur privilégié des locataires afin de trouver une solution amiable avant toute démarche judiciaire.

Principales responsabilités

Mettre en œuvre la procédure « arriérés » telle que prévue au Logement Molenbeekois afin de prévenir le recours à une action judiciaire ;

Négocier les plans de paiement de manière réaliste en visant l’équilibre entre durée raisonnable du remboursement et moyens financiers du locataire.

Entrer en contact direct avec les locataires

Représenter Le Logement Molenbeekois devant les instances judiciaires.

Gérer les procédures d’expulsion.

Responsable des corrections éventuelles des VLN.

Être un backup dans son département.


Tâches de la fonction

* Ouvrir les dossiers contentieux (arriérés et litiges pour non-respect du ROI)
* Contacter les locataires par courrier, email, téléphone et leur rendre visite.
* Collecter les informations afin d’établir un plan de paiement réaliste ou obtenir une cession volontaire sur revenus
* Envoyer des courriers de rappels
* Préparer les dossiers aux avocats
* Envoyer les expéditions aux huissiers
* Préparer les dossiers d’expulsion pour le Conseil d’Administration et la Déléguée Sociale et en faire le suivi
* Représenter Le Logement Molenbeekois devant le Juge de Paix pour les procédures en conciliation
* Mettre à jour régulièrement le listing des locataires suivis pour arriérés
* Préparer le reporting des arriérés
* Participer aux procédures internes relatives aux dossiers contentieux
* Informer en temps réel le service social des dossiers nécessitant un accompagnement particulier
* Assurer le suivi des renons liés au décès des locataires
* …


Profil recherché, Compétences, Formations, Expérience

Compétences requises

* Bachelier en comptabilité/finance, droit ou sciences humaines/Secrétariat Juridique
* Ou Secondaire Supérieur avec 5 ans d’expérience
* Savoir s’exprimer aisément
* Avoir d’excellentes capacités rédactionnelles.
* Avoir un excellent esprit analytique
* Être rigoureux
* Savoir utiliser les outils informatiques
* Savoir prendre des décisions
* Connaissance en matière de comptabilité est un plus
* Posséder des connaissances de la gestion immobilière est un plus
* Connaitre le secteur public est un plus
* FR
* Être proactif
* Disposer d’excellentes qualités relationnelles
* Être diplomate
* Faire preuve de discrétion absolue
* Avoir un esprit d’analyse et une capacité d’anticipation
* Savoir gérer son stress
* Avoir un esprit d’équipe


Comment postuler

Intéressé(e) ?
Veuillez envoyer une lettre de motivation ainsi que votre CV à l'attention de SSAMDI Saïda à l'adresse rh@llm.brussels

Date de clôture des candidatures :

N'oubliez surtout pas de faire référence au Guide Social lors de l'envoi de votre candidature : c'est déjà un gage de sérieux de votre part.

(publié le )
Employeur
Le Logement Molenbeekois

Parvis Saint-Jean-Baptiste, 27
1080 Molenbeek-Saint-Jean
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