Accès à la propriété facilité

La Région wallonne élargit les conditions d’accès au crédit social pour la construction ou l’acquisition d’un logement. 40 millions sont mis sur la table.

Les plafonds de revenus sont revus à la hausse, et les taux à la baisse. La mesure concerne les taux hypothécaires souscrits à la Société wallonne du crédit social et au Fonds du logement des familles nombreuses.

Les prêts à taux réduits concernent l’achat ou la rénovation. Les taux d’intérêt varieront entre 3,5 et 5,25%, voire 2,30% dans les cas les plus avantageux. Les revenus du ménage ne doivent pas dépasser un plafond de 43.800 euros (sans enfants) à 48.100 euros (avec 2 enfants). Le montant maximum du prêt peut varier de 182.000 à 200.200 euros, selon l’endroit où se situe le bien. D’autre part, la valeur vénale du bien n’est plus plafonnée.

Il y a aussi le chèque-prêt. Celui-ci permet une réduction mensuelle pendant 8 ans d’une somme variant entre 50 et 100 euros, selon la localisation du bien. Ces chèques s’adressent aux personnes à revenus modestes domiciliés dans des zones à forte pression foncière (plus de 135% du prix moyen d’une maison) ou dans des zones de requalification.

Les emprunteurs de moins de 35 ans peuvent bénéficier aussi du prêt jeunes. Les primes à l’isolation et à la réhabilitation ont également été renforcées.

(sources : RTBF, Le Soir)